Цены в Доме 7 Даниловский: из чего складывается стоимость

Единой цены нет: она зависит от корпуса, этажа, вида, площади и отделки. Ниже — что известно про Дома 7 Даниловский и как эти характеристики влияют на бюджет, а также как получить подборку свободных лотов с ценами на сегодня.

Из чего складывается цена в Доме 7 Даниловский

Корпуса и очереди

Комплекс состоит из трёх корпусов высотой 15 этажей на 202 квартиры, включая 5 пентхаусов с террасами. Площади квартир — от 30,8 до 177,2 м², высота потолков в квартирах — 3,25 м, в пентхаусах — до 4,1 м. Между корпусами одного проекта цена почти всегда различается: играют роль этап готовности, этажность и то, куда выходят окна.

Площади и планировки

Комплекс состоит из трёх корпусов высотой 15 этажей на 202 квартиры, включая 5 пентхаусов с террасами. Площади квартир — от 30,8 до 177,2 м², высота потолков в квартирах — 3,25 м, в пентхаусах — до 4,1 м. Чем больше выбор площадей, тем шире разброс по бюджету: диапазон цен в проекте задаётся не средней ценой метра, а тем, какие именно лоты остались в продаже.

Отделка

Квартиры сдаются с отделкой white box или дизайнерской отделкой в стиле минимализма с пастельными тонами. Пентхаусы сдаются без отделки. Вариант отделки — один из самых заметных множителей в итоговой сумме, и сравнивать лоты без учёта отделки некорректно.

Локация как часть цены

Дом 7 Даниловский расположен в Даниловском районе Москвы, на границе с Центральным административным округом, у Серпуховского Вала. До метро «Тульская» — 5 минут пешком, до метро «Шаболовская» — 15 минут пешком, до Даниловского рынка — 4 минуты пешком. Транспортная доступность и окружение закладываются в стоимость метра сильнее, чем отделка или этаж.

Кто архитектор и застройщик «Дом 7 Даниловский»

Архитектурная концепция разработана бюро «Остоженка» совместно со студией GAFA, интерьеры лобби — студия BALCON. Девелоперская группа — COLDY.

Почему прайса нет на странице

Прайс на сайте не выкладываем по простой причине: он устаревает быстрее, чем страница. Цена в новостройке меняется при переходе корпуса на следующий этап готовности, при смене акции у застройщика и просто по мере вымывания ликвидных лотов.

Отдельно: права публиковать прайс застройщика у нас нет. Мы официальный канал проекта и работаем по его правилам — актуальные цифры даёт отдел продаж, а мы передаём их вам без наценки. Комиссию платит застройщик.

Как сравнивать Дома 7 Даниловский с соседними проектами

Сравнивать проекты по цене за метр без поправок бесполезно. Метр в корпусе с видом на воду и метр в том же доме окном во двор стоят по-разному, а «средняя цена по ЖК» не описывает ни один реальный лот.

• Берите лоты близкой площади и этажа, а не среднюю цену по дому.
• Приводите к одной отделке: разница между черновой и предчистовой в бюджете заметна.
• Учитывайте срок ввода: чем ближе ключи, тем дороже метр при прочих равных.
• Машино-место и кладовая почти всегда отдельные договоры — добавляйте их в расчёт.

Что запросить, чтобы получить цифры

Оставьте контакт — пришлём подборку свободных лотов в Доме 7 Даниловский с площадями, этажами, видами и ценами на текущую дату, а также ссылку на проектную декларацию, чтобы вы проверили сроки и застройщика сами. Если нужен расчёт платежа по ипотеке или рассрочке — посчитаем под ваш первый взнос.

Частые вопросы

Не хотите вводить данные вручную — пройдите короткий квиз-подбор квартиры в Доме 7 Даниловский за 1 минуту